Estimation théorique
Rue Yvonne,92340 Bourg la Reine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Yvonne,92340-Bourg la Reine indique un avis de valeur compris entre 923.000€ et 1.041.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.230€ et 10.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 923.000€ et 1.041.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 923.000€ et 1.041.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 5 | RUE YVONNE | 4 | 70 | 185 | 770000€ | 11000€ |
2022-03-16 | 2 | RUE YVONNE | 3 | 48 | 94 | 425000€ | 8854€ |
2021-05-06 | 16 | RUE YVONNE | 5 | 92 | 313 | 780000€ | 8478€ |
2022-07-11 | 22 | RUE ARNOUX | 6 | 209 | 620 | 1547200€ | 7403€ |
2022-12-20 | 1 | RUE YVONNE | 5 | 135 | 215 | 851000€ | 6304€ |
2020-03-03 | 10 | RUE MOZART | 6 | 107 | 268 | 840000€ | 7850€ |
2021-08-20 | 21 | RUE YVONNE | 4 | 103 | 199 | 792159€ | 7691€ |
2021-06-03 | 20 | RUE MOZART | 6 | 150 | 341 | 1259020€ | 8393€ |
2022-09-12 | 25 | RUE ARNOUX | 4 | 92 | 284 | 1125000€ | 12228€ |
2021-05-28 | 23 | RUE YVONNE | 5 | 118 | 199 | 1010000€ | 8559€ |
2022-05-02 | 18 | RUE ARNOUX | 4 | 93 | 186 | 859400€ | 9241€ |
2019-07-17 | 25 | RUE YVONNE | 4 | 90 | 158 | 740000€ | 8222€ |
2021-04-27 | 31 | RUE YVONNE | 4 | 118 | 127 | 1029000€ | 8720€ |
2022-09-07 | 9 | VLA ARNOUX | 5 | 84 | 264 | 830000€ | 9881€ |
2023-06-08 | 1 | RUE BERLIOZ | 6 | 95 | 252 | 990000€ | 10421€ |
2023-05-15 | 40 | RUE YVONNE | 6 | 135 | 296 | 1045000€ | 7741€ |
2020-06-15 | 29 | RUE MOZART | 5 | 135 | 200 | 1110000€ | 8222€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES BLAGIS | 5 | 86 | 160 | 941000€ | 10942€ |
2022-11-24 | 22 | RUE DU COLONEL CANDELOT | 12 | 291 | 1147 | 2900000€ | 9966€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DES BLAGIS | 9 | 286 | 769 | 2000000€ | 6993€ |
2019-10-30 | 42 | RUE BERLIOZ | 4 | 55 | 200 | 865586€ | 15738€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DES BLAGIS | 4 | 68 | 368 | 730000€ | 10735€ |
2022-09-16 | 37 | RUE DE LA MARNE | 4 | 94 | 181 | 834515€ | 8878€ |
2020-09-18 | 48 | RUE MOZART | 3 | 90 | 207 | 819400€ | 9104€ |
2020-01-17 | 43 | RUE BERLIOZ | 5 | 107 | 279 | 853830€ | 7980€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES BLAGIS | 7 | 135 | 0 | 890000€ | 6593€ |
2019-10-21 | 43 | RUE MOZART | 4 | 69 | 223 | 667500€ | 9674€ |
2021-03-10 | 35 | RUE DE L YSER | 5 | 97 | 524 | 975500€ | 10057€ |
2022-12-06 | 40 | RUE DE LA MARNE | 4 | 110 | 510 | 1327700€ | 12070€ |
2021-04-21 | 2 | RUE MASSENET | 5 | 155 | 247 | 1388300€ | 8957€ |
2022-06-16 | 17 | AV DU LYCEE LAKANAL | 6 | 150 | 110 | 1200000€ | 8000€ |
2019-07-03 | 12 | RUE AUGUSTE DEMMLER | 12 | 295 | 845 | 1580000€ | 5356€ |
2020-11-20 | 30 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 279 | 710000€ | 10143€ |
2021-02-12 | 27 | RUE DE L YSER | 4 | 100 | 215 | 688000€ | 6880€ |
2023-06-07 | 9 | AV DU LYCEE LAKANAL | 5 | 153 | 1170 | 1343000€ | 8778€ |
2021-06-25 | 10 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 5 | 112 | 304 | 999000€ | 8920€ |
2021-03-31 | 26 | RUE DE LA MARNE | 6 | 120 | 311 | 1085000€ | 9042€ |
2019-09-17 | 40 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 121 | 0 | 970000€ | 8017€ |
2019-09-27 | 27 | RUE AUGUSTE DEMMLER | 5 | 122 | 348 | 900000€ | 7377€ |
2023-06-15 | 17 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 8 | 147 | 459 | 1055000€ | 7177€ |
2021-05-07 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 198 | 575000€ | 7188€ |
2022-07-11 | 34 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 447 | 1036000€ | 9867€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DE L YSER | 5 | 158 | 458 | 1320000€ | 8354€ |
2022-12-06 | 3 | RUE ANDRE THEURIET | 9 | 360 | 788 | 2652650€ | 7368€ |
2020-11-20 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 227 | 715000€ | 7944€ |
2020-09-29 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 112 | 212 | 849200€ | 7582€ |
2021-03-19 | 24 | AV VICTOR HUGO | 4 | 129 | 0 | 945000€ | 7326€ |
2021-06-24 | 16 | RUE MASSENET | 6 | 103 | 627 | 1048000€ | 10175€ |
2021-11-15 | 47 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 147 | 235 | 1162200€ | 7906€ |
2022-04-06 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 40 | 119 | 380450€ | 9511€ |
2020-04-30 | 33 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 50 | 131 | 480000€ | 9600€ |
2020-01-13 | 8 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 119 | 460 | 1030000€ | 8655€ |
2022-10-13 | 14 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 171 | 1000000€ | 11765€ |
2020-01-14 | 10 | RUE LAURIN | 9 | 220 | 422 | 1000000€ | 4545€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DE LA MARNE | 7 | 160 | 183 | 980000€ | 6125€ |
2020-01-31 | 10 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 420 | 800000€ | 10000€ |
2022-10-13 | 10 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 420 | 1500000€ | 18750€ |
2022-10-13 | 8 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 147 | 823 | 2550000€ | 17347€ |
2022-01-11 | 31 | RUE DE FONTENAY | 5 | 79 | 460 | 803200€ | 10167€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE FONTENAY | 6 | 112 | 0 | 837000€ | 7473€ |
2019-10-15 | 56 | AV DE BOURG LA REINE | 5 | 155 | 0 | 649000€ | 4187€ |
2022-10-28 | 9 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 365 | 1100000€ | 8462€ |
2019-09-13 | 14 | SEN DE PARIS A SCEAUX | 4 | 107 | 140 | 385000€ | 3598€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 42 | 182 | 655000€ | 15595€ |
2023-05-25 | 32 | RUE DE BAGNEUX | 8 | 118 | 82 | 1331000€ | 11280€ |
2020-10-28 | 71 | AV DE BOURG LA REINE | 5 | 140 | 453 | 770070€ | 5501€ |
2021-01-11 | 12 | AV DE MONTROUGE | 4 | 89 | 459 | 540000€ | 6067€ |
2021-07-02 | 73 | AV DE BOURG LA REINE | 4 | 65 | 442 | 550000€ | 8462€ |
2021-07-30 | 42 | RUE PAUL HENRY-THILLOY | 4 | 160 | 313 | 720000€ | 4500€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 64 | 159 | 290000€ | 4531€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DE BAGNEUX | 6 | 175 | 566 | 1225000€ | 7000€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DE FONTENAY | 8 | 136 | 367 | 1135000€ | 8346€ |
2020-07-16 | 10 | AV DE MONTROUGE | 7 | 265 | 473 | 753000€ | 2842€ |
2022-12-21 | 14 | RUE DE FONTENAY | 5 | 93 | 375 | 1132150€ | 12174€ |
2020-06-22 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 187 | 554 | 1275500€ | 6821€ |
2022-11-23 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 94 | 267 | 879300€ | 9354€ |
2019-11-29 | 52 | RUE DE BAGNEUX | 6 | 75 | 166 | 440000€ | 5867€ |
2019-07-02 | 21 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 9 | 227 | 835 | 1092050€ | 4811€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE DINEUR | 6 | 105 | 0 | 849160€ | 8087€ |
2021-06-11 | 97 | AV DE BOURG LA REINE | 8 | 200 | 864 | 970600€ | 4853€ |
2021-10-19 | 18 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 83 | 166 | 700000€ | 8434€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 120 | 635 | 700000€ | 5833€ |
2019-09-06 | 25 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 6 | 160 | 661 | 775000€ | 4844€ |
2022-12-16 | 96 | AV DE BOURG LA REINE | 6 | 126 | 607 | 315000€ | 2500€ |
2021-07-08 | 15 | RUE GERMAINE | 6 | 110 | 233 | 775000€ | 7045€ |
2023-04-14 | 15 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 7 | 125 | 307 | 118788€ | 950€ |
2019-11-22 | 6 | AV VICTOR HUGO | 9 | 185 | 268 | 1150000€ | 6216€ |
2019-06-24 | 99 | AV DE BOURG LA REINE | 7 | 150 | 412 | 963317€ | 6422€ |
2019-11-15 | 62 | RUE DE BAGNEUX | 4 | 104 | 197 | 763500€ | 7341€ |
2019-07-25 | 39 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 85 | 154 | 529000€ | 6224€ |
2020-11-13 | 2 | RUE HENRI 4 | 9 | 161 | 272 | 1155000€ | 7174€ |
2020-01-13 | 20 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 117 | 344 | 578800€ | 4947€ |
2021-03-31 | 20 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 11 | 400 | 0 | 4530000€ | 11325€ |
2021-06-02 | 28 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 110 | 215 | 640000€ | 5818€ |
2019-06-21 | 36 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 6 | 110 | 338 | 390000€ | 3545€ |
2019-07-01 | 48 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 105 | 357 | 550000€ | 5238€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES BAS COQUARTS | 6 | 140 | 152 | 897200€ | 6409€ |
2021-05-11 | 1 | AV DE MONTROUGE | 5 | 112 | 331 | 700000€ | 6250€ |
2020-12-15 | 22 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 5 | 130 | 260 | 1275000€ | 9808€ |
2019-07-15 | 12 | RUE ACHILLE GARNON | 5 | 146 | 396 | 1220000€ | 8356€ |
2020-10-02 | 12 | RUE LE BOUVIER | 7 | 180 | 835 | 1600000€ | 8889€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DES BAS COQUARTS | 5 | 145 | 420 | 930000€ | 6414€ |
2022-01-19 | 4 | AV GALOIS | 6 | 70 | 174 | 700000€ | 10000€ |
2021-05-21 | 35 | RUE DES COUDRAIS | 3 | 60 | 268 | 925000€ | 15417€ |
2019-05-20 | 64 | RUE DES COUDRAIS | 6 | 155 | 340 | 1120000€ | 7226€ |
2023-06-20 | 8 | AV JEAN RACINE | 5 | 136 | 588 | 885467€ | 6511€ |
2021-11-30 | 6 | AV GALOIS | 6 | 94 | 121 | 730000€ | 7766€ |
2022-06-30 | 11 | RUE ACHILLE GARNON | 5 | 132 | 334 | 1208400€ | 9155€ |
2022-08-26 | 4 | AV DIDEROT | 7 | 160 | 525 | 1759500€ | 10997€ |
2019-06-28 | 28 | RUE JEAN LOUIS SINET | 3 | 92 | 465 | 949000€ | 10315€ |
2021-04-28 | 36 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 172 | 205 | 650000€ | 3779€ |
2020-06-05 | 5 | RUE LE BOUVIER | 9 | 168 | 255 | 1325000€ | 7887€ |
2020-07-06 | 12 | AV GALOIS | 5 | 126 | 293 | 1185000€ | 9405€ |
2020-12-17 | 25 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 5 | 180 | 0 | 1800000€ | 10000€ |
2020-10-30 | 25 | RUE ACHILLE GARNON | 7 | 154 | 222 | 1103780€ | 7167€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DU LYCEE | 7 | 169 | 319 | 1335500€ | 7902€ |
2021-06-25 | 18 | RUE JEAN LOUIS SINET | 5 | 95 | 190 | 840000€ | 8842€ |
2021-09-29 | 29 | BD COLBERT | 6 | 195 | 353 | 1570000€ | 8051€ |
2020-08-07 | 10 | AV LULLI | 5 | 123 | 134 | 1349000€ | 10967€ |
2023-06-13 | 9 | RUE LE BOUVIER | 5 | 140 | 843 | 1638300€ | 11702€ |
2021-08-13 | 14 | AV JEAN RACINE | 8 | 260 | 553 | 1627320€ | 6259€ |
2022-01-14 | 10 | AV DIDEROT | 5 | 180 | 71 | 1620000€ | 9000€ |
2022-07-29 | 29 | RUE DES COUDRAIS | 6 | 128 | 303 | 1020000€ | 7969€ |
2020-09-10 | 21 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 149 | 301 | 1176000€ | 7893€ |
2021-07-13 | 191 | AV DU MAL FOCH | 4 | 69 | 131 | 396000€ | 5739€ |
2020-09-10 | 36 | AV DU GENERAL LECLERC | 9 | 200 | 231 | 1450000€ | 7250€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES PLANTES | 4 | 88 | 151 | 760000€ | 8636€ |
2020-12-11 | 5 | AV LE NOTRE | 5 | 131 | 503 | 1389900€ | 10610€ |
2019-06-17 | 8 | RUE BOBIERRE DE VALLIERE | 7 | 200 | 0 | 1075000€ | 5375€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DES PLANTES | 4 | 62 | 235 | 459301€ | 7408€ |
2021-03-26 | 1 | RUE BRUN | 2 | 54 | 0 | 525000€ | 9722€ |
2023-03-23 | 9 | RUE JEAN BASTART | 5 | 135 | 377 | 955100€ | 7075€ |
2022-03-04 | 7 | ALL GABRIELLE D ESTREES | 8 | 180 | 616 | 1185000€ | 6583€ |
2021-11-08 | 8 | ALL GABRIELLE D ESTREES | 8 | 147 | 173 | 1097250€ | 7464€ |
2022-03-04 | 185 | AV DU MAL FOCH | 6 | 93 | 143 | 658000€ | 7075€ |
2020-09-03 | 18 | AV DIDEROT | 7 | 180 | 671 | 1672000€ | 9289€ |
2020-11-30 | 23 | AV JEAN RACINE | 9 | 219 | 595 | 1559250€ | 7120€ |
2020-09-16 | 5 | RUE BRUN | 5 | 149 | 315 | 1223000€ | 8208€ |
2022-04-01 | 3 | RUE JEAN BASTART | 3 | 65 | 139 | 560000€ | 8615€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 101 | 308 | 1056200€ | 10457€ |
2020-01-30 | 24 | AV GALOIS | 3 | 75 | 234 | 1200000€ | 16000€ |
2021-02-25 | 17 | AV DIDEROT | 5 | 150 | 674 | 1350000€ | 9000€ |
2023-01-26 | 116 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 165 | 419 | 930000€ | 5636€ |
2023-03-16 | 18 | AV DU PETIT CHAMBORD | 7 | 131 | 343 | 950500€ | 7256€ |
2021-06-24 | 7 | AV DE POITOU | 5 | 135 | 365 | 1402990€ | 10393€ |
2022-06-27 | 10 | AV DU CHATEAU | 8 | 131 | 370 | 1220000€ | 9313€ |
2021-08-31 | 175 | AV DU MAL FOCH | 4 | 102 | 305 | 560000€ | 5490€ |
2019-06-14 | 15 | AV DE POITOU | 5 | 95 | 425 | 968000€ | 10189€ |
2021-11-05 | 9 | AV DU CHATEAU | 4 | 71 | 114 | 820470€ | 11556€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DES BAS COQUARTS | 3 | 49 | 155 | 381000€ | 7776€ |